OK 税 理 士 大 倉 政 由 事 務 所 |
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正面路線価の決定方法 ◆ 正面路線価 1．路線価×奥行価格補正率＝金額 この金額が最も大きい路線 2．計算した金額が同額の時は接する距離が長い方の路線 問13 回答 ①路 線 路線価350,000円×奥行価格補正率0.96★1＝336,000円 ②路 線 路線価340,000円×奥行価格補正率1.00★2＝340,000円 ★1 国税局補正率表 へのリンク 普通住宅地区 奥行距離32m以上36m未満の数字。 ★2 国税局補正率表 へのリンク 普通住宅地区 奥行距離20m以上24m未満の数字。 正面路線価は②の路線で340,000円 問14 回答 ①路 線 奥行距離 地積1050㎡÷奥行25m＝42m＞35m 35m 路線価345,000円×奥行価格補正率0.96★1＝331,200円 ②路 線 奥行距離 地積1050㎡÷奥行35m＝30m＜35m 30m 路線価340,000円×奥行価格補正率0.98★2＝333,200円 ★1 国税局補正率表 へのリンク 普通住宅地区 奥行距離32m以上36m未満の数字。 ★2 国税局補正率表 へのリンク 普通住宅地区 奥行距離28m以上32m未満の数字。 正面路線価は②の路線で340,000円 問15 回答 ①路 線 路線価350,000円×奥行価格補正率0.96★1＝336,000円 ②路 線 路線価346,000円×奥行価格補正率1.00★2＝333,200円 ★1 国税局補正率表 へのリンク 普通住宅地区 奥行距離32m以上36m未満の数字。 ★2 国税局補正率表 へのリンク 普通住宅地区 奥行距離20m以上24m未満の数字。 正面路線価は接する距離が長い路線②の路線で350,000円 |
