広 大 地 の 例 示
- 開発行為を行う場合に公共的施設の負担が必要と認められる宅地に該当する例。
【開発例①】
【開発例②】
遺産分割により1区画の画地を分割して所有した場合のは、次の点を注意する。
★ 分割後の画地が著しく不合理にならなければ、分割して取得した画地ごとに各々評価する。
- 分割前に500㎡以上の宅地であったが分割後には、500㎡未満となったために適用できない。
- 全体を共有名義にした場合には全体の画地が該当する場合には、適用できる。
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- 開発行為を行う場合に公共的施設の負担が必要と認められる宅地に該当しない例。
【奥行が標準的な宅地】
【セットバックのみの場合】
【三法・四方に道路の場合】
【路線場開発が合理的な場合】
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